Impactos del desarrollo inmobiliario en localidades costeras del Área Metropolitana de Valparaíso

Camilo Ramon Arriagada Luco; Alejandro Gana

doi:10.5354/0717-5051.2013.26934

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Impactos del desarrollo inmobiliario en localidades costeras del Área Metropolitana de Valparaíso

Autores/as

Camilo Ramon Arriagada Luco Universidad de Chile
Alejandro Gana Universidad de Chile

Núm. 28 (2013): Junio

https://doi.org/10.5354/0717-5051.2013.26934

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Resumen

El presente artículo es un extracto de la investigación “Impacto del Desarrollo inmobiliario y turístico de pequeñas localidades balneario del litoral central chileno: localización de departamentos y resort, gentrificación urbano costera y nuevas demografías residenciales”, cuyo objetivo fue “estudiar el impacto que tiene el crecimiento del sector turístico-inmobiliario, sus efectos en la valorización del suelo urbano y recambio socio demográfico o inmigración que operan en dos zonas de expansión del área metropolitana de Valparaíso, su eje Norte conformado por la intercomuna desde Concón hasta Maitencillo y Zapallar y su eje sur conformado por la región de Algarrobo Norte-Mirasol. La metodología aplicada combino el procesamiento de datos cuantitativos secundarios de CASEN, Censo y otros con el levantamiento de entrevistas a expertos urbanistas como asimismo a vecinos de las zonas observadas y el registro en terreno de efectos visibles en áreas de influencia de una serie de megaproyectos ubicados dentro de las cuatro pequeñas ciudades o casos elegidos.

Palabras clave:

Globalización , Desarrollo inmobiliario , Borde Costero , Impacto Territorial , Gentrificación

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Cómo citar

Arriagada Luco, C. R., & Gana, A. (2013). Impactos del desarrollo inmobiliario en localidades costeras del Área Metropolitana de Valparaíso. Revista De Urbanismo, 15(28), Pág. 27–60. https://doi.org/10.5354/0717-5051.2013.26934